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Saint-Étienne-de-Fougères (47380)
4 pièces - 170 m²

Maison en pierre avec pigeonnier à St Etienne de Fougères

199 800 €
Ref : 5234
A propos de ce bien

Cette belle batissse en pierre est faites pour les amoureux des vieilles pierres...

En effet, cette maison de 170 m² env. est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon de 30 m² env. avec une cheminée avec insert (fonctionnelle), une salle de bain avec douche et baignoire, WC et d'une grande chambre de 16 m² env.

En empruntant le bel escalier en bois, vous arriverez sur un palier (fermé par une porte en verre permettrant de garder la chaleur au rez de chaussée), qui dessert une chambre de 22 m² env. avec sa salle d'eau privative (cabine de douche, lavabo, WC).

L'escalier amène à un troisième niveau donnant accès à une pièce à fort potentiel de 33 m² env. à finir d'aménager possédant 3 fenêtres.

Sur le terrain entièrement cloturé, vous trouverez un garage indépendant d'une surface totale de 80 m² env.divisé en 3 : 1 double garage (33 m² env.), un atellier (22 m² env.) puis une autre pièce possédant un accès extérieur (24 m² env.). 2 groupes de panneaux solaires vous apporteront une certaine autonomie énergétique ( 1 groupe pour la consommation du logement et l'autre pour la revente d'électricité).

Le terrain de 2036 m² possède un puits et est joliment arboré.

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47380
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 036 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1889
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 5.12 m²

Equipée Plan de travail + crédence en marbre Cave à vin

SALLE A MANGER 25.74 m²

Baie vitrée avec VR électrique

entrée 7.99 m²

Porte blindée

salle de bain 7.68 m²

Placard Machine à laver Pas de VMC Baignoire Douche

WC 2.01 m²

Fenêtre

SALON 29.02 m²

Cheminée avec insert Vitrail

garage 80.29 m²

double garage : 33.86 Atelier : 21.91 Pièce en plus : 24.52 Panneau solaires *2 : 1 pour revente et l'autre pour usage perso

chambre 16 m²

Placards

Etage 1
chambre 21.97 m²

Parquet Flottant

salle d'eau 13.66 m²

Vélux Wc Jonc de mer au sol Cabine de douche Lavabo Placards

pallier 6.82 m²

Porte vitrée pour séparer l'étage Parquet flottant

Etage 2
chambre 33.38 m²

Détecteur de fumée 3 fenêtres

Financier
Prix de vente 199 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 172 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
E-mail agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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